房产热榜
楼盘热评榜
- 锦水丽景5240元/㎡128条点评
- 腾跃苑4000元/㎡121条点评
- 淮海御墅3900元/㎡123条点评
- 4福廷御景123条点评
- 5文鼎嘉苑121条点评
- 6瑞诚·星港湾132条点评
- 7邦华·吉祥居128条点评
- 8鲁中·康桥121条点评
- 9卓亚·香格里149条点评
平阴装修:9月客厅电视背景墙设计效果图!
现代简约电视背景墙近成为了大众客厅装修的新宠,其主要原因是它符合了大众简约时尚的审美取向,轻简的造型不但能在装修费用上节约不少,在视觉效果上也不容易让人审美疲劳。平阴房天下小编特此搜罗了9月设计的现代简约客厅电视背景墙装修效果图,一起来看看! 平阴热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 交悦投资广场 洪范池镇 甸新佳园·和平里 东阿镇 16500 锦水丽景 榆山街道 5240 文鼎嘉苑 榆山街道 4100 华润·仰山云栖径 洪范池镇 平阴本月开盘 楼盘名称 区县 价格 华润·仰山云栖径 洪范池镇 华润中心 锦水街道 甸新佳园·和平里 东阿镇 16500 交悦投资广场 洪范池镇 祥泰·和院 洪范池镇
房天下房天下2015-09-25
平阴房价走势:中国难发生房价崩盘城市排名!
2015年3月起,70个大中城市里,每月房价环比上涨的城市逐渐增多,房价下跌的城市逐渐减少,到7月份,二手住宅价格同比由降转升。8月份,中国百城房价指数展现了房价走势的新消息:首次出现“双涨”局面,同比数据也开始上涨。不过,在整体数据普涨的局面下,依然潜伏着各城市分化的现象,尤其是今年南阳房价崩盘,令不少人难以放下担心的心情。 在国家统计局城市司高级统计师刘建伟历月对70城房价的解读中,从今年1月份起,就阐述了房价分化明显的现象:一线城市房价微涨,二线城市房价降幅收窄,三线城市房价降幅扩大。到6月份,房价分化依然非常明显:一线城市需求较旺,成交量增长较多,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市;二线城市房价总体平稳,涨幅仍然较小;三线城市房价仍然下降,不过降幅继续收窄。 购房是笔大开销,谁都希望自己买的房子保值、增值,下面就来看看2015年中国难发生房价崩盘的六大城市!平阴房天下小编带你看看有没有你的家乡! 中国房价难崩盘城市一:北京 8月百城房价样本平均价格: 33784元/平方米 环比涨跌: 1.74% 同比涨跌: 3.26% 北京,作为首都常年吸引大量人口,并且近年来
房天下房天下2015-09-25
平阴商铺房产税如何征收
很多人开店做生意都是租赁别人的商铺做店面的,那么,租赁别人的商铺,房产税应该由谁来缴纳呢?平阴房天下小编告诉你。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。 商铺房产税如何征收: 对商铺进行房产税征收有两种情况: 1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨: (1)自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2% (2)出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入*12% 注:所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 相关条例规定: 中华人民共和国房产税暂行条例(节选) 条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经
新浪2015-09-24
平阴2015年新买房注意事项攻略(图)
买房也是个技术含量高的活,不是你说买就能买的也要有买房必备知识。现在售楼部有着五花八门的销售手段,一般人去了还真是会挑花了眼,然后被置业顾问牵着鼻子走。平阴房天下小编建议买房要多看多听,先了解了买房注意事项之后再买房能限度的规避风险,买到诚心满意的房子。 比着荷包买房子 理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房,买房前必须要明确两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容,对绝大多数都有所帮助。买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。 初次置业者多数是年轻人,刚工作不久,积蓄不多,因此在购房时应该量力而行,不要追求一步到位,一味图大追求豪华,以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,一步到位。而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。 不要被房价数字忽悠 现在,买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静,尤其是价格,决定了你目前的开支,后续的月供,还有装修等。开发商给出的价格,往往不外采
房天下综合整理2015-09-24
平阴二手房交易流程详解
二手房交易流程一直是买卖双方为关心的话题,然而在实际操作中,不少二手房买家和卖家对交易流程并不熟悉。 平阴房天下小编整理详细二手房交易流程以及过户所需材料,为买卖双方交易提供便利。 平阴二手房交易流程: 签订买卖意向合同(三方协议) 到场人:买卖双方主证人、中介负责人 所需材料:买方:身份证、定金、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明) 卖方:房产证、土地证、购房发票、身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明) 以上材料均需提供原件,双方查阅彼此证件。 备注:1、合同签订后,买卖双方将身份证、结婚证(或未婚证明)、户口本复印三份。 2、买家将除定金外的剩余首付和税费存入银行 3、卖家将水、电、煤气等银行代扣取消。 核价缴税 到场人:买卖双方及共有产权人 地点:地税局 卖方:房屋所在地地税局办理营业税和个税征(免)手续 买方:房屋所在地地税局契税征收窗口办理“契税完税凭证” 备注:核价、家庭一套住房证明查询同时在地税局手里 填写表格:《个人购买家庭普通住房查询表》《纳税申报表》 缴税完成后,保存各项税票 户口迁出及物业结算(卖家) 房屋所在地辖区派出所开局《存量房所有权变更登记户籍迁移证明
房天下常州二手房2015-09-24
平阴买房买第几层好 1-16层优点缺点全概括
平阴买房买第几层好?层住宅几层好?高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅大优点,就是可节约土地,尤其是对中国这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高1倍,这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地,开发商自然更不说了),所以近几年政府及开发商都利用各种的传媒鼓吹炒作住小高层利处,于是乎,住小高层似乎成时髦和潮流,小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。 这里先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质 量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基 深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。 99%的人还会看: 山东高考改革明年实施 2019年夏季高考统考仅3科! 远离坏让你旺丁旺财 24条不可不看的坏(图) 公积金异地贷款流程出台,平阴房天下带您先睹为快! 想在济南混 你必须接受的10个现实 还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。 平阴买房买第几层好?随着小高层的普及,近
平阴房天下综合整理2015-09-24
山东高考改革明年实施 2019年夏季高考统考仅3科!
平阴房天下9月23日讯 昨天下午,山东省十二届人大常委会第十六次会议举行联组会议,就全省教育工作情况进行专题询问。山东省教育厅厅长左敏在就山东省教育综合改革相关情况应询时表示,目前山东综合教育改革方案已经经省委深化改革领导小组审定,目前已经报教育部审批, 将从2016年高中的秋季入学后实施 。 左敏表示,在全面深化教育改革方面,山东省委、省政府结合我们实际,确定了"3+1"教育综合改革的整体思路。"3"就是推进基础教育综合改革,构建现代职业教育体系,推进高等教育重点改革。"1"就是深化高等学校的招生制度改革。 左敏介绍说,在基础教育综合改革方面,山东省主要进行了深化课程教学改革、改革稿子录取方式、推进中小学去行政化等五方面的改革措施。在构建现代职业教育体系方面,山东省率先在建立"文化素质+专业技能"的春季招生考试制度,同时深化人才培养模式的改革,把人才的培养从中职到本科,从高职到本科,从中职到高职贯通起来,这个打破了职业教育只在中职的天花板。建立体现职业教育特点、灵活多元的教师供给机制,一个重要的特点就是 允许学校按教职工编制总额的20%不纳入实名制管理 ,由学校自主聘用兼职教师,让
平阴房天下综合整理2015-09-23
房地产税快2017年开征 要买房还是卖房?2015平阴房产税消息
近期,新调整过的十二届人大常委会立法规划公布,新增房地产税法在内的34项立法任务。这意味着,房地产税法应该在本届人大任期内(即2017年)提请人大或人大常委会审议。专家介绍,如果一切顺利,房地产税快有望于2017年出台并开征。此消息一出,立即成为媒体热点,房地产税涉及千家万户,没房子的人寄希望于房产税开征能够降低房价,有房子的人为此而忐忑不安,既担心被征税,又忧虑房价为此而大跌。那房产税来了,到底是该买房还是该卖房?平阴小编约您一起往下看 2015房地产税消息:房地产税什么时候能够出台? 据悉,目前房地产税法草案正由人大预工委牵头抓紧起草,财政部配合立法。 对于房地产税法出台的时间表,中国政法大学财税金融法研究所教授施正文比较乐观。他判断,写入本届人大五年立法规划,意味着有可能会在2017年底前获得通过。当然,专家们也表示,立法完成并不一定与开征房地产税同步,这个需要看法律的具体规定。 2015房地产税消息:房地产税将怎么征? 施正文表示,房地产税改革路径的大框架已基本成形,主要是把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税,增加房地产保有环节的税负,以房地产的评估值为征税基础
房天下综合整理2015-09-23
平阴住房公积金政策全常见问题解答
【平阴房天下讯】 平阴潍住房公积金管理中心平阴分中心,坚持"";住房公积金取之于民,用之于民"";的理念,积极推进我市住房公积金制度建缴扩面工作,通过个人住房公积金贷款和住房公积金支取,让越来越多的缴交职工享受到了公积金政策的优惠,切实减轻了职工群众的购房负担和生活压力,品质平阴建设发挥了积极作用。 住房公积金归集业务常见问题 1.我市住房公积金的缴存范围按照《平阴市住房公积金缴存管理办法》的规定,平阴市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工(自录用之日起30 日内)均应按月按比例主动缴存住房公积金。 2.公积金账户设立 (1)单位账户设立 本市范围内的国家机关、国有企业,股份制企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体,自设立之日起30 日内,持设立批准文件或营业执照办理缴存登记,并自登记之日起20 日内,为职工办理住房公积金账户设立手续。 (2)个人账户设立 单位录用和调入的职工,自录用或调入之日起30 日内,到管理中心办理缴存登记
房天下房天下2015-09-23
公积金异地贷款流程出台,平阴房天下带您先睹为快!
9月21日,住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,通知明确了公积金异地贷款流程,并要求各地公积金管理部门抓紧出台异地贷款业务细则,规范了公积金异地贷款业务。此外,住建部将建设住房公积金异地贷款业务信息交换系统,优化个人住房贷款业务流程。快来跟平阴房天下小编来先睹为快吧! 公积金异地贷款流程 1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。 2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的, 应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。 4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心
平阴房天下综合整理2015-09-23