【新政】一张图看懂平阴公积金新政：贷款高额达50万

平阴房天下综合整理  2015-10-10 16:59

[摘要] 公贷门槛更低、贷款额度更大、商业贷款可转公积金贷款……6日，山东发布并解读《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，全省住房公积金政策达到前所未有的宽松。济南目前的政策有多少差距？一起来看看吧！

RDER-: rgb(0,172,235) 2px dashed;BORDER-RIGHT: rgb(0,172,235) 2px dashed;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: rgb(0,172,235) 2px dashed;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 10px;FONT: 14px/25px arial, helvetica, sans-serif;PADDING-LEFT: 10px;MARGIN: 5px 0px 0px;BORDER-LEFT: rgb(0,172,235) 2px dashed;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 10px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">

花公积金有哪些新招?

亲情提取

未申请公贷者：在取得有效购房凭证3年内一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金不得超过购房款总额

已申请公贷者：在取得首付款支付凭证1年内一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，提取金额不得超过首付款金额

农民工提取

在城市或农村新型社区购房在农村宅基地上建房可提取本人及配偶的住房公积金

城市居民提取

缴物业费 每年可提取一次

缴住宅专项维修资金 在取得有效凭证3年内提取、额度不得超过所缴纳资金总额

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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">看点

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">打算申请公贷的有福了

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">“贷款额度为余额的15倍”限制取消

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">“济南市目前执行‘贷款额度为缴存余额15倍’的规定，即职工账户有1万元公积金余额，只能贷到15万元。取消与余额挂钩的限制后，职工高可贷到50万元。”省住建厅副厅长李力在发布会上介绍，《意见》的一大创新之处就是放宽贷款条件，提高可贷额度。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">《意见》提出，住房公积金贷款率低于85%的城市，要提高个人住房贷款高额度，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。住房公积金贷款高额度不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%，住房价格按当地统计部门上年度商品住房均价计算。省住建厅相关负责人表示，下一步各城市会进行政策落实，济南将会进一步提高贷款额度，放宽贷款政策。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">济南现行政策：

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">个人公贷高额25万元，两人及以上缴存公积金的家庭申请住房公积金贷款的高可贷款额度仍为50万元。济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，已经接到《意见》，近期开会研究实施的相关问题。

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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">看点

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">已办了商贷的也有好处

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">纯商贷转公积金贷款将积极推行

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">已经办理完商业贷款的人群也想享受公积金的利好政策怎么办呢?下一步，将积极推行贷款“商转公”政策。《意见》中提到，住房公积金贷款率在85%以下的城市，要积极开展“商转公”业务，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。

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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">目前济南也可办理“商转公”，但是条件相对苛刻。一个大的前提是，“申请人当时在办理个人住房商业贷款时，已经符合住房公积金贷款的条件”。济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，无论是个人还是楼盘，在申请公积金贷款时，都要“达标”。

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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px Helvetica, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 

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